L’achat ou l’acquisition d’un bien immobilier est dans certains cas financé par un crédit. Dans ces circonstances, il y a une démarche à suivre pour arriver à débloquer facilement le crédit immobilier. Ce prêt doit être en temps normal disponible durant une période donnée. Vous aurez un temps relativement limité après l’adhésion de l’offre. L’acte de vente doit aussi être signé en concordance avec le délai donné. Focus sur les instructions pour vous aider à rapidement débloquer les fonds d’un crédit immobilier !
Le déblocage des fonds pour un logement ancien requiert un notaire
Vous avez en moyenne 4 mois pour clôturer l’achat avec la signature de l’acte de vente définitif. Dans le cadre d’un crédit lié à une possession d’un bien immobilier dans l’ancien, vous ne serez pas la personne recevant l’argent emprunté. Pour ce faire, allez sur le site pour plus d’informations. Pour vous faciliter la tâche en tant qu'acheteur, veuillez simplement à fournir la date de signature et le relevé d’identité bancaire donné par le notaire à votre banque. Il suffit ensuite de leur demander un virement des fonds quelques jours avant la signature de l’acte définitif.
Le crédit est alors versé sur le compte du notaire auprès de la Caisse des dépôts et consignations. Ce dernier se charge de la production de l’authentique acte de vente. Généralement, la banque a recours aux virements. Il délivre parfois le crédit souscrit sous forme de chèque. L’appel de fonds est toujours réalisé par le notaire dans ce cas précis ou si le bien est sous un prêt hypothécaire. C’est de cette façon qu’on peut débloquer les fonds du crédit immobilier. Il envoie juste un courrier à la banque prêteuse pour demander le versement du prêt.
Le déblocage des fonds pour un bien neuf suit l’avancement des travaux
La totalité du crédit demandé n’est pas mis à votre disposition immédiatement. Au fur et à mesure de l’évolution des travaux, le montant prévu par étape est versé. Le constructeur doit produire un justificatif de la somme à régler à chaque niveau.
L’acquéreur fait parvenir ce document à la banque. Cette dernière règle directement le promoteur ou la personne en charge des travaux. C’est le même cas pour l’achat d’un bien pour les tâches à réaliser. La banque paie l’entreprise. Elle s’occupe de tous les paiements sans intermédiaire.